Thông tin mẫu hợp đồng thuê nhà cá nhân mới nhất hiện nay | Nttworks.vn

Một trang web mới sử dụng WordPress

Tìm việc làm

Hình thức của hợp đồng thuê nhà cá nhân là gì?

như cho thuê nhà, văn phòng cho thuê mẫu đẹp thuê mặt bằngmẫu hợp đồng thuê nhà riêng là hợp đồng dân sự, trong đó chủ nhà có nghĩa vụ trả lại nhà ở cho người thuê sử dụng trong thời hạn đã thoả thuận và người thuê nhà có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà đã thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Hướng dẫn cách viết mẫu hợp đồng thuê nhà cá nhân chính xác nhất năm 2019

Đây là hướng dẫn viết hợp đồng thuê nhà tính cá nhân đầy đủ và cụ thể. Bạn đọc có thể tham khảo ngay để hoàn thành mẫu đơn cho thuê nhà của mình một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Thông tin bắt buộc phải được thêm vào biểu mẫu thuê cá nhân

Thông tin liên quan đến bên cho thuê

Nếu cho thuê tư nhân thì cần đăng ký thông tin chính chủ.

Nếu là đồng sở hữu, cần ghi rõ thêm thông tin về đồng sở hữu.

Thông tin đó sẽ bao gồm:

Họ và tên

Ngày sinh.

Số chứng minh nhân dân và ngày cấp.

Thông tin liên quan đến sổ hộ khẩu

Địa chỉ hiện tại

Điện thoại liên hệ …

Xem thêm: Mẫu hợp đồng xây dựng

Thông tin người thuê nhà

Tên và ngày sinh của người thuê.

READ  Streamer là gì? Nghề streamer kiếm tiền như thế nào? | Nttworks.vn

Thông tin về tài liệu nhận dạng, chẳng hạn như:

Số chứng minh nhân dân, nơi cấp, ngày cấp.

Địa chỉ thường trú.

Tiếp theo là điện thoại liên lạc.

Xem thêm: Hình thức hợp đồng xây dựng

Nội dung thỏa thuận giữa hai bên

Bao gồm nội dung nhà ở,

Các thông tin liên quan đến căn nhà như kết cấu, diện tích, số tầng, trang thiết bị hiện có …

Thông tin về giá thuê, tiện ích, phương thức thanh toán và thời hạn thanh toán.

Thỏa thuận thời hạn hợp đồng và các hình thức đặt cọc nếu có, thời gian giao hàng.

Quyền và nghĩa vụ của cả hai bên ký kết

Phương pháp này không chỉ có thể áp dụng khi viết mẫu cho thuê cá nhân cũng có thể được áp dụng khi viết hợp đồng thuê kinh doanh, v.v.

Tải đầy đủ mẫu hợp đồng thuê nhà cá nhân tại đây:

mau-hop-dong-thue-nha-ca-nhan.doc

>>> Xem ngay: Tại Timviec365, đây không chỉ là hợp đồng cho thuê mà bạn có thể tải xuống miễn phí mẫu thuê đất và nhiều hình thức công việc và cuộc sống khác một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Hình thức cá nhân của hợp đồng thuê có phải được công chứng không?

Hình thức cá nhân của hợp đồng thuê có phải được công chứng không?

Theo quy định tại Điều 492 Bộ luật Dân sự 2005: Hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản; nếu thời hạn của hợp đồng thuê từ 6 tháng trở lên, Hợp đồng thuê nhà có phải công chứng không? hoặc được chứng nhận và phải được đăng ký, trừ khi pháp luật yêu cầu khác.

Theo thông tin được cung cấp tại Mục 122 (2) của Luật Nhà ở năm 2014, quy định việc công chứng và chứng thực hợp đồng nhà ở, để ủy quyền quản lý theo quy định của Luật Nhà ở trong trường hợp thuê, cho thuê hoặc để ở. mẫu giấy ủy quyền cá nhân thì không cần công chứng, chứng thực trừ trường hợp các bên liên quan yêu cầu.

Bộ luật Dân sự năm 2005 và Bộ luật Nhà ở năm 2014 có giá trị như nhau. Tuy nhiên, Đạo luật Nhà ở 2014 được công bố sau đó, vì vậy nó sẽ được áp dụng cho việc áp dụng và điều chỉnh các quy tắc về tiền thuê nhà.

READ  Top 4 phần mềm lập thời gian biểu cá nhân hữu ích cho học sinh, sinh viên | Nttworks.vn

Do đó trường hợphợp đồng thuê nhà mẫuĐối với những căn nhà được ký kết từ ngày Đạo luật Nhà ở 2014 có hiệu lực (từ ngày 1 tháng 7 năm 2015), không cần công chứng và chứng thực hợp đồng bắt buộc, trừ trường hợp các bên ký kết có yêu cầu.

Xem thêm: Chia sẻ mẫu thỏa thuận chuyển giao

Hình thức cho thuê cá nhân mà không có chứng thư công chứng có rủi ro không?

Mặc dù pháp luật hiện hành quy định hợp đồng thuê nhà không phải công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, các bên ký kết cũng phải cân nhắc kỹ lưỡng về việc các hợp đồng, đặc biệt là những hợp đồng có giá trị lớn có cần được hợp pháp hóa hay không. Cần kiểm tra tính pháp lý của căn nhà, chẳng hạn có phải thế chấp hay không, có hạn chế gì không?

Tuy nhiên, nếu các bên ký kết không phải hợp thức hóa, chứng thực, yêu cầu người làm chứng hoặc yêu cầu người làm chứng thì hợp đồng vẫn có hiệu lực miễn là tôn trọng nội dung và quy định của hợp đồng. về nhà ở năm 2014.

Công việc của một công chứng viên

Phụ lục của đơn cho thuê cá nhân có phải được công chứng không?

Ngày thứ nhất, Phụ lục của hợp đồng cho thuê là một phần của hợp đồng (nội dung).

Theo quy định tại Điều 403 (1) Bộ luật Dân sự 2015, phụ lục hợp đồng, quy định sau:

“1. Hợp đồng có thể kèm theo một phụ lục quy định một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục của hợp đồng sẽ có giá trị như hợp đồng. Phụ lục phải có cùng nội dung với hợp đồng.

2. Nếu Phụ lục có điều khoản trái với các điều khoản của Thỏa thuận, thì điều khoản này sẽ không được áp dụng trừ khi có thỏa thuận khác. Nếu các bên đồng ý với một phụ lục của hợp đồng không phù hợp với các điều khoản của hợp đồng thì các điều khoản của hợp đồng được coi là đã được sửa đổi.

Do đó, hãy thêm vào mẫu cho thuê cá nhân có cùng giá trị với hợp đồng thuê nhà. Gia đình bạn và chủ nhà có thể thay đổi hợp đồng thuê nhà bằng một phụ lục của hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, phụ lục này không được mâu thuẫn với nội dung của thỏa thuận ban đầu.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng mua bán bất động sản

Nơi nào tốt nhất để công chứng hợp đồng thuê nhà cá nhân?

Theo Điều 2 (1) của Đạo luật Công chứng, nó quy định:

READ  Kỹ xảo là gì? Những đặc điểm của kỹ xảo trong đời sống | Nttworks.vn

“1. Công chứng viên là công chứng viên chứng nhận tính chính xác, hợp pháp của hợp đồng và các giao dịch dân sự bằng văn bản khác (thường gọi là hợp đồng, giao dịch) phải được pháp luật cho phép hoặc do cá nhân, tổ chức tự nguyện hợp pháp hóa …”

Do đó, để công chứng hợp đồng thuê nhà của cá nhân thì bạn phải được công chứng bởi bất kỳ tổ chức dịch vụ công nào.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng môi giới bất động sản

Phí công chứng hợp đồng thuê nhà cá nhân là bao nhiêu?

Phí công chứng hợp đồng thuê nhà cá nhân là bao nhiêu?

Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp vừa ban hành Thông tư 08/2012 / TTLT-BTC-BTP ngày 19/01/2012 quy định mức thu, nộp, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng.

Như vậy, mức chi phí công chứng hợp đồng thuê đất; hoặc thuê nhà nêu tại Điều 2 (2) (b) Thông tư chung 08/2012 / TTLT-BTC-BTP.

Xem thêm: Mẫu c02-ts

Nếu tôi muốn công chứng hình thức hợp đồng thuê nhà cá nhân thì cần những giấy tờ gì?

Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ công chứng cho tổ chức hành nghề công chứng

Thành phần hồ sơ:

Đơn yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản (Mẫu số 01 / PYC);

Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu; bản sao văn bản xác nhận thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);

Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất theo Quy định số 60 / CP ngày 5 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ; bản sao quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng tầng nhà được cấp theo quy định của Luật Nhà ở; bản sao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Hợp đồng thuê nhà mẫu (trường hợp tự viết).

Bản sao các tài liệu khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch theo quy định của pháp luật. Bản sao trên là bản chụp, in, đánh máy hoặc đánh máy vi tính nhưng phải có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không có giá trị chứng thực. Khi nộp bản sao phải nộp bản chính để tiện đối chiếu.

Hành chính – văn phòng

Nếu tôi muốn công chứng hình thức hợp đồng thuê nhà cá nhân thì cần những giấy tờ gì?

Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ

Trên đây vừa là thông tin văn bản vừa là những yêu cầu cần thiết khi công chứng mẫu cho thuê cá nhân sự thành công. Hi vọng bạn đọc sẽ có được nhiều thông tin hữu ích qua bài viết này và sẽ có những trải nghiệm thú vị nhất cùng timviec365.vn. Bạn đọc cũng có thể tìm hiểu thêm qua các bài viết kiểm kê hàng tồn kho, công cụ dụng cụ, sản phẩm, hàng hóa, lịch khấu hao và phân bổ tài sản cố định, bảng kê các khoản trích theo lương nếu bạn thấy nó hữu ích.

Tác giả: Timviec365.vn

Chia sẻ trong VK '); $ ('# js_share'). append (""); $ ('# box-social'). addClass ('share');}});

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Protected with IP Blacklist CloudIP Blacklist Cloud