Nhà thầu là gì? Chủ thầu là gì ? Làm những nhiệm vụ gì ? | Nttworks.vn

Một trang web mới sử dụng WordPress

Nhà thầu là đơn vị chịu trách nhiệm thi công công trình. Nhà thầu là gì sẽ được giải thích chi tiết hơn trong bài viết dưới đây.

Nhà thầu là gì?

Nhà thầu (hoặc nhà thầu) là một tổ chức / đơn vị có đầy đủ năng lực để xây dựng cho các nhà đầu tư. Họ ký kết hợp đồng với chủ đầu tư và đưa ra lời đề nghị cho tất cả các công việc và dự án liên quan đến công việc này.

Nhà thầu là gì?  Nhà thầu là gì?  Bạn làm những công việc gì?  - Ảnh 1
Nhà thầu là gì?

Nếu bạn là một nhà thầu chuyên nghiệp, bạn phải được trang bị đầy đủ các tài liệu, hồ sơ pháp lý và các yếu tố sau:

  • Giấy phép kinh doanh;
  • Có chứng chỉ hành nghề phù hợp
  • Đội ngũ kiến ​​trúc sư, kỹ thuật viên, giám sát, quản lý dự án… có đủ kiến ​​thức và kỹ năng cần thiết.
  • Đội công nhân xây dựngcó trình độ và kinh nghiệm thi công

Chỉ khi nhà thầu trang bị đầy đủ những điều trên thì chủ đầu tư mới yên tâm giao phó thiết kế và thi công công trình của mình. Họ không thể giao các dự án trị giá hàng trăm, hàng nghìn tỷ đô la của mình cho các nhà thầu không chuyên nghiệp hoặc chất lượng thấp.

Họ cần những nhà thầu có khả năng tốt như trách nhiệmcó thể phải chịu trách nhiệm nếu có vấn đề với công việc của họ.

►►► Tham khảo >>> Intracom Corporation – Công ty phát triển xây dựng hàng đầu cả nước

Nghĩa vụ của nhà thầu

Nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng công trình cần thực hiện các nghĩa vụ sau:

  • Đảm bảo chất lượng từng yếu tố của dự án
  • Cung cấp vật tư và nhân lực cho dự án
  • Giao kết hợp đồng phụ với nhà thầu phụ và chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu xảy ra sự cố liên quan đến nhà thầu phụ
  • Quản lý phương tiện, thiết bị và biện pháp thi công sử dụng trong xây dựng

►►► Xem thêm >>> Quản lý dự án xây dựng là gì? Phương pháp quản lý dự án xây dựng

Các loại nhà thầu phổ biến

Hầu hết chúng ta đều biết đến khái niệm tổng thầu, nhà thầu phụ. Tuy nhiên, nhà thầu không phải là người duy nhất trong hai loại hình này! Sau đây chúng tôi liệt kê một số kiểu nhân viên phổ biến ở nước ta, được chia thành các yếu tố riêng biệt.

Sắp xếp theo vai trò

  • Các nhà thầu: Tham gia đấu thầu với tư cách là nhà thầu chính. Họ là người trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư, đồng thời là người đưa ra lời đề nghị. Nhà thầu chính có thể là cá nhân hoặc tổ chức, doanh nghiệp…
  • Các nhà thầu phụ: Với tư cách là nhà thầu tham gia thực hiện các gói thầu theo quy định của hợp đồng đã giao kết hợp đồng với nhà thầu chính. Họ làm việc trực tiếp với tổng thầu chứ không phải chủ đầu tư.
Nhà thầu là gì?  Nhà thầu là gì?  Bạn làm những công việc gì?  - Ảnh 2
Các loại nhà thầu

Sắp xếp theo quốc tịch

  • Các nhà thầu trong nước: Là các cá nhân / pháp nhân / tổ chức được thành lập theo pháp luật Việt Nam và thường là các cá nhân / tổ chức có quốc tịch Việt Nam.
  • Nhà thầu bên ngoài: Các cá nhân / tổ chức được thành lập theo luật của một quốc gia khác. Họ có quốc tịch nước ngoài, nhưng họ đang đấu thầu tại Việt Nam.

Sắp xếp theo tính cách

  • Nhà thầu độc lập
  • Nhà thầu cho cam kết chung

Sắp xếp theo chức năng

  • Nhà thầu tư vấn
  • Nhà thầu xây dựng
  • Đánh giá nhà thầu, đánh giá
  • Các nhà thầu khác

►►► Xem thêm: Giám sát xây dựng là gì? Sổ tay công việc giám sát thi công

Điều kiện hợp lệ đối với nhà thầu

Luật sư đấu thầu được pháp luật ủy quyền để xác định các tiêu chí lựa chọn và thực hiện sơ tuyển nhà thầu, từ đó tiến hành đấu thầu.

Tuy nhiên, để vẫn đảm bảo minh bạch, cạnh tranh và công bằngluật đặt ra các điều kiện cụ thể kiểm tra tính đủ điều kiện tham gia hoạt động đấu thầu của các nhà thầu như sau:

Với cá nhân Với tổ chức
Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo pháp luật của nước mà người đó mang quốc tịch. Đăng ký thành lập và hoạt động của cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà thầu hoặc nhà đầu tư hoạt động.
Có chứng chỉ chuyên môn tương ứng Kế toán tài chính độc lập
Đăng ký hoạt động hợp pháp Không có vòng quay, không có phá sản hoặc mất khả năng thanh toán
Không bị truy tố đã đăng ký vào hệ thống đấu thầu qua mạng; Nằm trong danh sách rút gọn trong trường hợp danh sách chọn lọc được chọn
Không phải trong thời kỳ bế tắc Đảm bảo cạnh tranh trong đấu thầu

Ghi chú:

  • Đảm bảo pháp lý có nghĩa:
    • Không thuộc cùng một cơ quan hoặc tổ chức quản lý trực tiếp tổ chức phi lợi nhuận
    • Nhà thầu không nắm giữ trên 20% cổ phần hoặc vốn cổ phần khi tham gia gói thầu hạn chế
  • Độc lập về tài chính có nghĩa:
    • Nhà thầu và chủ đầu tư, luật sư dự thầu, không được nắm giữ quá 30% cổ phần hoặc vốn góp.
    • Nhà thầu tham gia cung cấp gói thầu đó với nhà thầu tư vấn không được nắm giữ cổ phần, vốn góp; không phân phối quá 20% cổ phần hoặc vốn góp của một tổ chức, cá nhân không phải bên nào

►►► Xem thêm: Dự toán xây dựng là gì? Khái niệm dự báo chi phí xây dựng

Hình thức nhà thầu xây dựng

Bạn đã hiểu khái niệm Nhà thầu là gì?, nghĩa vụ của nhà thầu và các loại nhà thầu. Tiếp theo chúng tôi sẽ liệt kê những nhà thầu xây dựng phổ biến nhất cho bạn hiện nay.

  • Nhà thầu thiết kế các loại nhà ở / biệt thự
  • Nhà thầu xây dựng / xây dựng các loại nhà ở / biệt thự
  • Nhà thầu thiết kế và thi công các loại nhà / biệt thự
  • Thiết kế, thi công và cung cấp các loại thiết bị công nghệ cho các công trình nhà ở / biệt thự
Nhà thầu là gì?  Nhà thầu là gì?  Bạn làm những công việc gì?  - Ảnh 3
Hình thức nhà thầu xây dựng

Bạn đã hiểu qua bài viết trên Nhà thầu là gì? cùng với các thông tin liên quan khác. Hi vọng những kiến ​​thức trên của Newstimviec sẽ giúp ích được nhiều cho bạn trong công việc cũng như trong cuộc sống!

►►► Khám phá: Xây dựng cầu đường là gì và mức lương của kỹ sư cầu đường

READ  Multi-thread là gì? Tất tần tật thông tin cụ thể gửi tới bạn đọc | Nttworks.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Protected with IP Blacklist CloudIP Blacklist Cloud